Najskuplje kuće ikad prodane u Sjedinjenim Državama

2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 09:10

Kažu da je dom gdje je srce. Pa, ako posjedujete jednu od ovih tri domova, morate imati jako veliko srce i ginorman bankovni račun. U 2013. godini cijena prosječne američke kuće bila je nešto manje od 250.000 dolara. To $ 250,000 neće biti dovoljno za kupnju ormara cipela u kućama koje ćete vidjeti. To su tri najskuplje kuće koje su ikad prodavale u Sjedinjenim Državama. Sva tri prodana u više od 100 milijuna dolara u posljednje dvije godine. U slučaju da ste bili znatiželjni, ako ste kupili kuću za 100 milijuna dolara danas i na neki način ste mogli dobiti banku da vam 30-godišnji zajam s 5% kamata s 30% dolje, ti bi se gleda na mjesečnu uplatu 375.755 dolara, Također biste imali ogroman porez na imovinu svake godine. U Kaliforniji, porez na imovinu sam bio oko 83.000 dolara mjesečno.

S tim brojevima trošite gotovo 500.000 dolara mjesečno za vlastitu 100 milijuna dolara dvorca. I još niste zalijevali i zaklonili travnjak, očistili bazen, zalizili orgičnu sobu ili platili račun za grijanje! Možda bih volio posjedovati ključni stan u svakom većem gradu na svijetu. S druge strane, ljudi koji su dovoljno bogati da kupuju vikend od 100 milijuna dolara vjerojatno plaćaju cijelu stvar u gotovini s kapljicom ključa na računalu u švicarskoj banci. Pravo? Usput, većina ljudi pretpostavlja da je zgrada Candy Spelling Beverly Hills najskuplja svih vremena. Istina je da je stavila na tržište za 150 milijuna dolara, a dvije godine kasnije je prodala za 85 milijuna dolara. Nije dovoljno za izradu ovog popisa!

Ovdje su tri najskuplje kuće koje su ikada prodale u SAD-u:

# 4: 117,5 milijuna dolara - Nine Acre nekretnine u Silicijskoj dolini

Dana 27. studenog 2012, anonimni milijarder je platio 117,5 milijuna dolara za kupnju devet hektara nekretnine u Woodside, Kalifornija. Imanje se nalazi na vrhu brda u srcu Silicijske doline i ima 360 stupnjeva pogleda na planine Woodside. Izgrađen 2005. godine, glavna kuća sama je 8.900 četvornih metara. Odvjetničko društvo u Los Angelesu kupilo je kuću za klijenta pomoću LLC koji se zove "SV projekti". Kasnije je tvrdio da je anonimni kupac iza tvrtke LLC Masayoshi Sin, osnivač i izvršni direktor tvrtke SoftBank. Masayoshi Son danas vrijedi 18,4 milijarde dolara, ali možda je bio poznatiji za postavljanje rekorda za većinu novca izgubljenih u ljudskoj povijesti. Tijekom izvornog dotcom mjehura rasprsnuti, Masayoshi vidio njegov osobni net vrijednosti poništiti od vrha od 75 milijardi dolara na sve vrijeme niske od 1,1 milijarde dolara.

# 3: 120 milijuna dolara - Copper Beach Estate u Greenwichu, Connecticut

U svibnju 2013. godine, apsolutno zapanjujuća nekretnina u Greenwichu, Connecticut, prodala se na tržište za nevjerojatnih 190 milijuna dolara. Gotovo točno godinu dana kasnije, kupac je pristao kupiti 50 hektara nekretnina za nisku i nisku cijenu od 120 milijuna dolara. Glavna kuća sama je 15.000 četvornih metara. Na drvenom putu ove nekretnine dug je 1.800 stopa. Izvorno je 1898. godine sagradio jedan od suosnivača američke korporacije American Steel, Andrew Carnegie. Tada je prodana magnatskom drvetu 1980-ih. Nevjerojatno, osoba koja je nedavno kupila kuću bit će treći vlasnik u više od 115 godina. Vila se nalazi na 50 hektara imovine koja je uglavnom otvorena polja i šuma. Ima više travnatih teniskih terena, rasprostranjenih vrtova, dva staklenika, privatni voćnjak jabuka i 75 metara grijani bazen s toplom kadom koja gleda na Long Island Sound. Objekt se nalazi na 4.000 stopa pogleda na more i privatne plaže.

# 2: 132,5 milijuna dolara - Broken O Ranch u Augusta, Montana

U studenome 2012. milijunski milijunski nekretninski stanar Stan Kroenke uplatio je 132,5 milijuna dolara u gotovini za 124,000 jutara Broken O Ranch u Augusta, Montana. Kroenke, koji posjeduje rakije St. Louis, Denver Nuggets i Colorado Rapids, vrijedi 5,6 milijardi dolara, Broken O Ranch je ogromna imovina koja je zaista trebala više od 25 godina. To je radni ranč koji proizvodi svake godine 700.000 komada zrna i 25.000 tona sijena. Također ima više od 5.000 krava. Osim što je potpuno funkcionalan proizvodni ranč, imovina također ima luksuzni dvorac od 10.000 četvornih stopa s prekrasnim pogledom na stjenovite planine i obližnju rijeku. Valja napomenuti da postoji malo rasprave o tome treba li Broken O Ranch smatrati jednim od najskupljih kuća ikad prodanih u Sjedinjenim Državama. Neki vjeruju da je ranč više komercijalno vlasništvo koje ima luksuzni dom koji se spušta u sredini.

# 1): 147 milijuna dolara - East Hampton Estate, Long Island, NY

Dana 3. svibnja 2014. otkriveno je da je menadžer hedge fonda Barry Rosenstein potrošio 147 milijuna dolara za kupnju apsolutno zapanjujuće nekretnine u East Hamptonu. To ga čini najskupljom kućom ikad kupljenom u Sjedinjenim Državama. Rosenstein je osnivač hedge fonda Jana Partners koji ima 4,5 milijardi dolara pod upravljanjem. Samo u 2013. godini, njegov je fond navodno isporučio 23% dobiti, a Rosenstein je zaradio više od 140 milijuna dolara plaće i bonusa. Ako primijetite da je ova transakcija postavljanja zapisa dogodila manje od dva tjedna nakon što je # 3 kuća na ovom popisu prodana za 120 milijuna dolara u obližnjem Greenwichu. Malo se zna o specifičnim detaljima ove kuće East Hampton.

Tako da ga imate! Četiri najskuplja kuća ikad prodana u SAD-u! Ako namjeravate posjedovati neku ludost poput jednog od gore navedenih, imam dva savjeta: #1) Počnite štedjeti novac. #2) Pričekajte recesiju.Ovo je samo moje mišljenje, ali kad počneš vidjeti privatne kuće koje prodaju za stotine milijuna dolara, nešto se čudno događa. Koliko bi bilo koje od tih kuća vrijedilo u listopadu 2008. odmah nakon što je financijska kriza oduzela gospodarstvo? U prosjeku, Sjedinjene Države imaju recesiju barem jednom svakih 7 godina. Prosječna recesija traje 17 mjeseci, nakon čega slijedi nešto više od tri godine ekspanzije. Ako želite dnevno živjeti u ludi dvorani, uštedite tonu novca, pričekajte da se padne na veliko tržište. To će se dogoditi na kraju.